向往的生活[七零] 第164节 (第1/2页)

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果不其然，在听过苏珊的介绍之后，古明妍这个当晚聚会的隐形主角，就被一众贵妇围上来拉着她聊上天了。

对于这年头M国国内少之又少的华国留学生的好奇，令她们有很多的问题想要跟古明妍交流。

与此同时，古明妍的高颜值和不落俗套的气质，也在一定程度上打消了很多人原本可能有的轻视，让古明妍几乎是没有什么难度的，就受到了大家的欢迎，打响了她进入社交圈儿的第一炮。

在这场派对中，古明妍收到了近二十多张名片，其中对她有用的着实是不少。

之所以能有那么多个行业的精英愿意与古明妍这么个在他们眼里至多不过十三四岁的小姑娘打交道，苏珊吴的作用纵然是一方面，古明妍本身的素质和她是HU的新生的标签也帮了她大忙。

除此之外，整场宴会中，古明妍话语里或多或少透露出的，她手里有钱，想要在M国投资的信息，才是真正打动这些利益为上的精明人的根本原因。毕竟，谁会愿意白白的放掉一个潜在客户呢？

虽然这个潜在的客户，是不是真的像她自己说的那样有钱的事情还有待查证，毕竟这与他们认知中的华国内地的大环境不太相符。

但是，想想这姑娘还是宁老爷子的外孙女儿的，要真是她背后有这座大佛的支持，没准儿她今个儿说的话还真不是吹牛——她可能真的是有大笔的闲置资金想要投资也不一定呢，他们总不能轻易地就放过这样好的机会的不是。说起来，他们需要付出的也不过就是几句社交用语和一张名片罢了，没人会损失什么的。

古明妍有没有吹牛，这些人很快就知道了。

苏珊吴那晚的聚会，邀请的客人也相当的有针对性，起码就光是古明妍收到的名片里面，就有不下三四个从事房地产交易相关行业的叔叔阿姨们的联系方式。

剩下被她看中的，还有两名比较有名律所里的合伙人级别律师，三四个股票经纪人，这些，都是古明妍现在最最需要的情报和人脉了。

经过了一番实地调查比对，加上大舅妈给出的意见之后，古明妍从那些名片里，选择了两个房产经纪，打电话联系了他们，说明了她打算开始购置房产的计划。

虽然买房子对这世界上任何国家的任何人来说，都不能算是一件小事。

但是，在古明妍资金充足且购房目标明确的前提下，又有靠谱的专业人士带着，加上后面她又给自己聘请了一名专业律师做顾问，在NY购置房产的这件事，就很快地被古明妍给办成了。

不得不说，只要钱到位了，在资本主义国家，办事的效率那还是相当高的。

NY此时的房价比古明妍自己之前的预期还要低上许多。

这主要是因为她在做预算的时候，总是会不由自主的受到上辈子知道的那些情报的影响，自然就会把未来三四十年后的曼哈顿房价套用到现在的价格上，然后在实地考察一番的时候，就会觉得，哇塞，原来曼哈顿也不过如此嘛，房价竟然比我想的要便宜这么多！

虽然古明妍这样的想法本身就存在很大的误区，但是，在这种觉得自己无论怎么买都算是捡便宜的错觉的影响下，她倒是能毫不心疼的直接全款购买房产了。

不用管NY市的购房政策对于外国人有什么限制，因为古明妍压根儿就不用贷款，并不需要考虑这些政策因素。

因为房子比她想的要“便宜”，她便直接出手全款购买下了黄金地段内顶级楼盘的两处大公寓，加起来足有近两千平的面积，连着税费和给经纪的佣金下来，她的资产也是一下缩水了一大截。

不过没关系，M国是一个金融市场发展的格外完善的地方，纵使古明妍大手笔的出手吓趴下了一众跟着她的工作人员，但古明妍自己心里明白，她其实是半点都不会吃亏的。

纵使是在如今八十年代的NY，那热门地区的房价也不是普通老百姓都能承受的起的。古明妍全款买下两套豪华公寓，其目的自然不是为了自住的，而是想要将其价值发挥到最大限度的。

买下了房子，古明妍只是大致的瞧过一遍以后，就直接将这两处房产全部挂靠到了当地的一个非常靠谱的房产管理公司，由他们帮她找到合适的租客，并且对房子做日常的管理维护。

古明妍甚至都不用自己操心收租的事情，只要给管理公司一定比例的抽成，他们就能让古明妍固定的收到数量可观的租金的同时，还不用她担心自己房屋本身可能存在的各项问题，都会帮着她给解决的。

除了有了固定的租金收入之外，古明妍又去了趟银行，将两处房产中的其中一处，做了抵押处理，贷出了几乎等同于房产全额的资金，相当于她又可以有多出的这么多的资本，去投入到金融市场里面了。

当然了，能贷出这么多的钱，主要是她的房子所有权明晰完全，且还要到期给银行支付较高额度的利息的缘故。若是她后续在还款过程中出现问题了，她的房产就会被收回，这就是银行挣钱的方式了。

虽然把一所房子抵押出去的行为看着是有点冒风险了，但是古明妍知道，与银行的那点利率相比，她能轻轻松松的就用这些钱赚到几倍几十倍于利息加本金的钱，自然就不用担心之后的还款问题了。

这些事情都办好了，剩下古明妍要做的，就是最最重要的一步，她要彻底的投身到资本市场里去了。

同样找了派对上认识的一个投资顾问，古明妍用自己留学生的身份和在NY上东区的房产的资产证明，在这个名叫大卫的经纪所在的公司开了户，成为了这家交易公司的高端客户之一。

感谢发达的M帝繁荣的金融市场吧，早在百年前，这些有钱有头脑的人，就想出了股票这种能让有钱人钱生钱的办法，也算是便宜了现在的古明妍了。

因为有了近代百年的发展蜕变历史，M股的交易市场现在已经是十分成熟完善的体系了。

古明妍有靠谱的投资经纪帮着她具体的操作资本，又有知晓未来哪只股票会飞升的情报，加上她本身就是学经济金融出身的，且还通晓法律，知道如何在规则允许的范围内，将自己的利益最大化……

这么多别人求都求不来的有利条件的加持，她要是不能赚到大钱，那也是天理难容了。

古明妍跟大卫指示了几只她所知道的，在后世相当值钱的股票，让他帮自己大量的买入，作为长线的投资之后，剩下的，就全权的交给专业人士帮她打理了。

古明妍知道的很多事情都只是大趋势而已，一些短线的实时变化，她还是不如这些嗅觉灵敏的金融人士的。所以这样长短线交错的分配，才是能让她获利最多的方式。

当然了，她这也不是以后自己就只关注长线，其他的什么都不做了的。

她是知道市场的几个重要变化节点，还有几个未来统领世界的资产大佬的发迹时间的，她现在只要先好好读书，看着时间和机会差不多要到了的时候，再来插上一脚提前做好准备也就够了，倒是不必时刻的担忧着，总之是绝对不会赔本的就是了。

在NY城停留了近三周多的时间，古明妍干成了好多的大事儿，动用的资金流甚至比这世界上大半数人一辈子能挣下的钱的总和都要多，但这些对于现在的她来说，好像也不算是什么了不得的大事儿了。

淡定的按部就班的完成了她的计划，古明妍紧跟着就跟大舅妈告了别。她将要飞往波城，去那边自己的大别野看看，顺便再给自己买辆车，做好一切开学的准备。

因为都是北美东部的城市，从NY飞到波城，也不过就是两个多小时的航程，不算是特别远。

所以，在苏珊吴忙的不可开交的情况下，她就安排了宁致中陪着古明妍一道过去，照应着等她适应了之后，他才会返回NY。

下了飞机，表兄妹两个没多做停留，直接打了车，一路开到了古明妍在波城的新家。

古明妍上下两辈子第一次拥有自己的大别墅，虽然是外公赠与的不如自己花钱买的有成就感，但她还是抑制不住的高兴兴奋。

这座位于高档社区的三层别墅，除了有一整层的地下室和户外游泳池之外，还配有一个很大的花园和能够容纳下三辆小型轿车的车库。可以说是各项功能齐备，且兼具实用和美观，完美的一处居所了。

整栋别墅的外立面是纯白色的，而室内的装修就是纯美式风格，简单大气，挺合古明妍的心意和审美的。

毕竟，她一向是主张到哪个山头唱哪首歌的人，在京都就住四合院儿，到了M国就要体验一把现代的装修风格。

整屋的家具软装都是苏珊吴之前就给古明妍准备齐全了的，就连厨房里的烤箱厨具之类的，也都准备的好好的，满足一个人的日常生活需求绰绰有余，古明妍几乎是可以直接拎包入住的。

古明妍毕竟是这套房子的主人，尽管她也是第一次来这里，但还是在大致参观了一遍房屋整体过后，先给自家表哥安排了这两天住的房间，她自己则当然是要睡主卧的。

别墅很大，空房间当然也不少，住下一个宁致中完全不成问题。