第311章 建高楼 (第1/1页)
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苏望亭保持着得体的笑容，道，“沃德公司投资了许多行业，其中酒店业是很重要的一个组成部门。”他笑着冲对面的南港市府官员们点了点头，道，“沃德公司控股了一家酒店管理集团，旗下有两个品牌，夏花酒店是五星级高端酒店，塞纳河独家酒店则是经济型连锁度假酒店。”周梁等人保持着礼貌的微笑，投资酒店，也不错的。关键是投资额，周梁不免暗暗盘算起来。没有一千万美元，有个几百美元也是一个大成绩了。又顿了顿，苏望亭说，“我想在南港市中心建造一栋一百米高的大楼，作为华夏第一家夏花酒店。”嗯？“苏总，你刚才说要建一栋大楼？”杨胜眉头一皱，下意识地问。周梁却是听清楚了，眼睛张大了一些，很不确定地问，“苏总，你说的大楼，有一百米高？是一百米吗？”苏望亭很肯定地点头，“是的，一栋总高度为一百米的大楼。”一百米高的大楼！周梁的心脏都要蹦出来了，眼珠子也恨不得瞪出来。他尚且如此，其他人更别说了。杨胜甚至激动得肩膀颤抖。“苏总，真的有一百米？那就是二十五层了。”杨胜看向苏望亭的目光是炙热的，像看心爱的人一样。苏望亭却是指了指身边的男子，道，“这位是我司聘请建筑设计师欧文先生，来自香港安龙华建筑设计公司。”欧文站起来，直接从公文包里取出一张设计规划图铺在了桌面上。周梁眼里放出光来，看向阿廖沙的时候，怎么看怎么觉得这个东欧男子可爱，越来越可爱。连设计图都搞好了，这笔投资板上钉钉的了，而且是一栋一百米高的大楼！90年代的地方政府热衷于高楼大厦。刚刚开始向丰富物质生活努力的华夏人民，对一个地方经济的判断常常很简单——是否有很多高楼大厦。让人记住一座城市，最简单的办法是建一座地标建筑，如果能夺得一个“全国最高”之类的名号，再好不过。在历史上，巨人大厦正是在这样一种思想之下，从规划的38层不断加高到70层，要建全国最高大楼，最终的结果是悲催的，令人唏嘘。而当时珠海市政府为了扶持巨人集团，以125元每平米的价格批了4万平方米的土地，和白送差不多，在这种盲目支持下，史总不可避免地飘了，因为一栋大楼，从首富变成了首负。不过，即便有巨人大厦这个前车之鉴，各地政府依然对建超高楼宇乐此不疲，从90年代开始后的三十年时间里，华夏建设的超高楼宇占了全世界的绝大部分。既然这个风潮势必会开始，姚远不介意自己来做拉开“军备竞赛”的那个人。欧文侃侃而谈，介绍了夏花大厦的设计理念和详细规划。“根据沃德公司的要求，夏华大厦除了用作夏花酒店外，还拥有写字楼功能。在夏华大厦里，我
们运用了一系列的先进设计，比如中央空调系统……”市府官员们第一次如此有耐心听技术人员长篇大论，足足三十分钟后，欧文才结束他的介绍。周梁满意地点头，问道，“能不能，就是，能不能加高到30层？去年建成的农垦大厦是23层，如果只是25层的话，不太明显。”欧文想都没想，道，“当然不行，已经做好的设计怎么可以说改就改呢……”“可以，完全没问题！”苏望亭连忙拽住欧文，打断他的话，忙不迭地说，“周市长，加高到25层没问题，我们也希望夏华大厦成为南港的地标建筑，船帆式造型，很好地迎合了南港港口城市的风格。”欧文顿时急了，“苏先生，已经做好的设计怎么可以说改就改呢，我们的设计方案是按照25层100米高来做的，如果要加高，所有的基础设计都要重新来过……”苏望亭态度强硬地说，“合同条款里明确约定了可以更改设计方案，如果你不改设计，那就是违约。”“苏先生……”欧文还要说话。苏望亭再一次打断他，“欧文先生，我司决定解除与你们的合作关系。”“苏先生！你不能这样，我改还不行吗？”欧文顿时急了。到手的生意要是黄了，他也不会回去了。苏望亭这才满意地点头，转向周梁，道，“周市长，目前唯一的问题是位置，如果可以，我希望今天能把夏华大厦的地块定下来。”周梁再满意不过了，他看向阿廖沙，道，“阿廖沙先生，没想到你们做了如此充分的准备，我们市府一定不会拖你们的后腿！”“拿地图来。”不多时，城区地图拿过来了。“阿廖沙先生，你们随便选，只要归市府管的地都没问题，不归市府管的我们也会尽量协调。”周梁轻轻一挥手，道。阿廖沙点点头。苏望亭拿笔指了指百货大厦对面那块地，道，“这个位置最适合。”杨胜连忙一看，不由的皱了皱眉头，“这个区域人可不少，苏总，需要多少亩地？”“起码要一千亩，这个区域差不多了。周市长，杨局长，五星级酒店要建在繁华地带，百货大厦附近一公里内只有这里有一千亩的地。”苏望亭说。他选中的位置是一片老居民区，住了起码有三千户人，涉及人口二三万人，这是杨胜皱眉的原因。周梁想了想，说，“苏总，老机械厂如何？那边拆迁压力小很多，你们工作起来也方便。”并入三旗公司之后，老机械厂就荒废了下来，彻底成了职工生活区，但是相对百货大厦对面的老居民区，老机械厂的拆迁压力自然是小得多的。苏望亭笑着摇了摇头，“周市长，我们不参与拆迁，前期所有的工作应该由市府来做，我们接收的是一片干净的土地。”周梁的眉头皱了起来。苏望亭道，“我们可以提供一笔拆迁款，至于拆迁户安置，理应由
市府负责。哦对了，老机械厂的地我们也有兴趣的。”拆迁很麻烦，而且一个搞不好，以后挖出来全都是事。姚远坚决不沾，千叮万嘱苏望亭，多付出钱没问题，但是拆迁工作坚决不能碰。周梁考虑了一下，道，“要不这样，百货大厦这块地给你们，一千亩估计也用不了，你们在边上建几栋商品房，像省城那种全都是高层的住宅楼，安置一部分人，其他人我们市府负责。”“不行的，周市长。”苏望亭客气而坚决地拒绝了，道，“我们委托设计方做的方案是基于一千亩地来做的，这关系到整个酒店布局，不能动。”一座五星级酒店当然用不了一千亩地，但是既然决定进军地产行业了，姚远下手自然是干脆利落一步到位的。百货大厦对面的地块，未来三十年里都将会是雨夏区最好的地块，增值潜力巨大。涉及二三万人口的拆迁，周梁却是不得不慎重考虑了。苏望亭笑着补上一句，“我们可以把夏花大厦的总高度增加到35层，总高度应该能达到150米。”周梁的瞳孔顿时就睁大了，果断地拍板：“好，拆迁工作市府负责。”……此时省城最高的大楼为199米，而这个高度，已经是全国第二高了，沃德公司要建150米高楼，是肯定能排入全国前十的。没有哪个政府官员能抵挡得住这样的诱惑。苏望亭指着开发区西海岸，用笔圈了一块沿着海岸线走向的长方形地块，道，“周市长，沃德公司对投资华夏内地旅游业是有一个远期规划的，南港是大陆唯一一个热带地区，热带海洋风光非常好，港湾很好。”“投资多少？”周梁问。苏望亭一笑，道，“我们计划在五年内落实投资5000万美元。”5000万美元！周梁眉开眼笑，说，“没问题没问题，这些地块市府可以做主给你们，不知道今年能够落实多少投资？”“不少于1000万美元。按照计划，我们沿岸打造一连串的旅游休闲文化项目，首先要做的是对海岸线和滩涂进行改造，需要填海工程，需要整改沙滩，连上观海长廊的话，将会是亚洲第一长沙滩。”苏望亭把“第一”这个词咬得特别重。“好好好，好好好，太好了太好了。”周梁连声答应。苏望亭说，“我们要引进一个内地的合作伙伴，此前已经与姚远先生谈过，姚远先生将会出资5000万华夏币成立一家旅游开发公司与沃德公司合作，接下来还会有一个更大的旅游项目放在三亚……”“苏总，你是说姚远吗？是远大电器的姚总吗？”周梁一愣，连忙.问道。苏望亭点头，“是的，姚总和阿廖沙先生是非常要好的朋友。”阿廖沙适时开口说，“是的，周先生，我非常敬佩姚远先生，有机会与姚远先生合作，是沃德公司的福分。”周梁不由的和杨胜对视一眼，
对姚远及其旗下的企业的认识，越发的深刻了。杨胜首先回过神来，道，“阿廖沙先生，苏总，南港的环境不比三亚差，不知道更大的旅游项目，是否可以考虑放在南港？”“市府全力支持！”周梁干脆表态。苏望亭矜持地笑道，“可以考虑，姚先生的意见很重要。”到了这一步，阿廖沙和苏望亭的任务完成了。.