第六十二章 谈判进行时 (第2/2页)

“李总，你们这个负债有点恐怖啊，这两年告诉扩张后遗症还是不小的……”

商业谈判嘛，不管是多希望能够买下来的东西，也要挑出几根刺，能不能压价另说，最起码气势上不能弱了！

李东年纪不大，但是商业经验丰富，能在短短三四年把东方超市扩张了6倍，说他没能力，马东自己都不信。

对于马东的惯用套路他也不在意，笑脸不断，一本正经的说道：

“马总有所不知啊，我这资产负债率在其他行业算是比较高的，但是在超市领域也只是中等偏上，特别是高速发展中的超市都有这个情况，这也正说明我们东方超市的发展速度快，前景良好啊……”

马东差点笑喷了，这家伙脸皮还真够厚的，一本正经的吹牛逼本事比马东强多了！

见马东失笑，李东也不在意，一脸笑盈盈的，完全没觉得自己牛逼吹大了……

关于超市本身资产的收购，双方基本上已经谈妥了，五千万出头的净资产，去掉零头后按照溢价30%估值，双方都比较满意。

入股后东方超市在工商银行肥东支行的800万贷款转到建行宾湖支行，马东初步估算了一下，承诺贷款不低于1100万，相当于公司又增加了300万流动资金。

现在双方拉锯战商谈的问题集中在两个方面，一个是入股的比例，马东提出的是入股49%，但是李东的想法是不高于30%。

如果马东入股49%，李东虽然还是实际控股股东，但是东方超市已经没有回旋余地，今后如果还能遇到合适的股东，李东就尴尬了……

如果引入的股东突然和马东达成协议，李东就更惨了，公司创始人被其他股东联手踢出局，绝对是一大悲剧！

第二个问题就是马东要把会员卡、购物卡的权利收归己用，这一点双方产生了一点分歧，马东给周倩茹的底线比较高，但是她有自己的想法。

通过分析东方超市营业额增长率和购物卡增长率曲线，周倩茹发现随着东方超市门店和销售额增长迅速，年化增长不低于40%。

但是购物卡销售增长率远远低于营业额增长率，2008-2011三年的购物卡销售额，分别是1亿，1.2亿，1.45亿，复合增长率只有20%。

这种情况，周倩茹通过李东的解释还有市场上的调研了解，得知主要原因还是超市大鳄纷纷推出同质化的购物卡服务，这种类似于信用货币的东西，小超市和大型连锁超市是没有可比性的。

东方超市能够一年卖出一个多亿的购物卡，一方面得益于门店数量的增长，另一方面就是采用小超市通行的低回购费率战略。

例如合家福的购物卡回购费率是3%，东方超市就降到2%。

但是哪怕是这样，东方超市的购物卡销售额还是被营业额增长远远的甩在了身后。

在摸清了超市购物卡市场底细后，周倩茹直接给陆恒开出了一个非常苛刻的条件，以2010年1.75亿为基数，马东每年按照20%的增长率给东方超市支付收益。

这个收益，周倩茹也是精打细算，经过一周的持久战，她已经把李东老底都扒干净了……

2010年，东方超市销售1.45亿购物卡，累计回购了1.3亿，费率2%，收取手续费260万，扣除制卡成本30万，净利润230万。

购物卡沉淀资金李东自然不会趴在账上不用，但是他也不敢全用，根据周倩茹的精密计算，李东套用购物卡资金的日均金额约1100万……

看着如此精准的数据，马东啧啧称奇，对着旁边的周倩茹低声问道：“这么精准的数据你是怎么计算出来的？李东认可这份数据吗？”

周倩茹看了一眼稳坐钓鱼台的李东，不屑的轻笑一声，“这个家伙经营超市手段是有一套，但还是太传统了，我找了一个学计算机的朋友搞了一个数据分析模型，东方超市的老底都被我算出来了。”

说到这里，她又似笑非笑的看了李东一眼，“李东当时看到这个模型整个人都惊呆了，后来他还私下里找我，说要花钱把这套模型买下来，我都没理他……”

李东被周倩茹一直盯着看，再看马东也笑着看过来，好像也明白了他们在讨论什么，顿时有点尴尬，“马总，你们是不是在说数据模型的事啊？这还真是个好东西，有些数据连我自己都不清楚，还是靠周总指点迷津才搞懂的……”

马东现在想谈入股，可没时间和他谈其他的，“李总，咱们还是继续谈正事吧，买模型的事入股后再说……”

李东无奈，双方只能进入第n+1轮谈判……