第17章 认同 (第1/2页)
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第17章 认同()
“二叔你是91年进入海南楼市的吧,那时候海南的地价应该很便宜十几二十万一亩的样子吧,现在海南的地价多少,没有几百万估计拿不下来,我没说错吧?”
唐天浩一脸诧异,看大哥也望着他,于是点了点头,“小昱你哪里知道的这些东西?外人对这个具体知道的可不多,我91年刚进海南楼市的时候,地价不过16万一亩,那时候不确定行市,也不敢多买,没成想,之后地价一路飙升,到了去年年末,地价已经飙升到600万一亩。现在才四月份,地价已经接近700万一亩了。我现在可是后悔死了,要是当时狠下心多买地,说不准现在你二叔就是东陵第三个亿元富翁了。现在从海南政府那边买地或者直接行政划拨,那是越来越困难了,轮不上咱这种没根基的外来户,我这次回来还准备在东陵市弄一些款项到海南再拿一块地,屯在手里慢慢升值。”
听唐天浩这么说,唐昱这这时才明白,前世二叔欠银行的债务,大概就是这个时候从东陵贷出去,之后又完全的添到海南的泡沫里边了。
“二叔你先别问我怎么知道的这些,只听我说就是了,91年海南的房价是不是还不到1500元一平,现在的价格是不是已经超过7000一平了?”
“这个倒是没错,我91年初入海南楼市的时候是商品房大概1400一平,现在大约7500一平吧,不过那边的房价一天一个价,说不定过了明天就涨到7600了,海南人,有钱啊。”
“二叔说海南的楼市一天一个价,这就说到点子上了,这种快速的增长,根本就是不符合市场规律的。海南的房价,肯定不是因为自然增长的市场需求而拉升起来的,是被你们这些开商玩家和投机商、游资炒起来的。二叔你说说,你开的房地产还没建成就卖了几道手了?你们开房的地产是卖给民众还是投机商,估计你自己最清楚。还有,你自己卖的楼盘,可能最初也不是自己开的吧?”
“小昱你对海南的事倒是了解不少啊,现在那边的楼市正火爆着,大多数楼盘在图纸阶段就能卖好几道手,所以楼市的价格才几天一变。我91年初也屯了不少的地开,现在卖的确实有不少楼盘是从别人手里接过来的。”
“我爸是学经济学的,你让他说说看,这种迅速增长的房价和大量的游资炒作里边有没有什么猫腻。”
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