第一百四十八章 出价的计算方式 (第1/2页)
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前期的所有准备,都是为了最后的报价,谁的报价符合洞庭派及龙泉道院的心意,谁就能中标。这里面,最难把握的就是一个度的问题。
如果怀仙馆和百花门联合竞标方出个高价,比如给付洞庭派十万贯、每年上缴龙泉道院五万灵石,自然很容易中标,但这么干的前提是,南吴山灵石矿脉确定为超大型矿脉。
就算是顾佐,因为以前从来没接触过灵石矿脉,他也不敢百分之百确定,他以搜灵真气感知到的那片灿烂的白光,就是超大型矿脉。
什么是大?什么是小?什么是超大?什么是一般大?没有过实践,这个问题是他无法回答的。他唯一能够确定的是,洞庭派尚执事用寻龙探穴法指认的那片山坡下的确有矿,而且不小,比各家宗门关注的洞中矿脉要更加庞大。
因此,报价的过程,实际上就是押注的过程,赌一赌这条灵石矿脉的大小。可以说,通过了龙泉道院第二次审核的竞购方,都认为南吴山矿脉是条真矿,而且具备一定规模,但凡认为有可能是假矿或者就算是真矿也是小矿的,全都出局了。
出价基本上会以中型矿、大型矿和超大型矿三个档次为基础,也就是赌这条灵矿年产灵石量。
是两万块?六万块?还是十万块?在此基础上,根据自家宗门的承受能力进行报价。
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比如顾佐,他自己就以怀仙馆的承受力进行过估算。假如南吴山灵石矿脉是条中型矿,年产灵石在两万块,他的采掘成本如下:
人工费:三十二名修士(两班倒)每年薪俸和食宿开支为两千贯,平均每人五贯多一点;通过高薪聘请和向崇玄署租用罪囚两种方式,招来的下坑人手如果是四十八人,这笔开支同样在两千贯左右。上述合计每年四千贯。
采掘法阵的成本摊销:一座采掘法阵的使用年限通常为二十年,如果采用简单的直线折旧法,每年的折旧费是一千贯;除了折旧外,还需要计算维持法阵的灵石耗用费,按照法阵的使用方式,全力启用的时候,十六个法阵节点,每年消耗五百七十余块灵石,折算七百四十贯左右。上述合计每年一千七百四十贯。
南吴州的税赋成本:每年一万贯缴纳朝廷、五千块灵石缴纳崇玄署,折算一万六千四百贯。
上述三项合计,每年的负担为两万两千余贯。
如果灵石产量为每年两万块,折算两万五千多贯,灵矿只能做到略有盈余,也就是每年三千多贯的盈余,必须以此为基础报价。
此时可以选择的报价方案为:每年上缴龙泉道院一千灵石,向洞庭派出价两万贯(同样以二十年收回成本计价,相当于每年支付一千贯),怀仙馆和百花门每年自留盈余一千贯。
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