第38章 筹建超市 (第2/2页)

他嗫嚅道：“在这个方面，我真的不懂，不知道怎么说才好，你能给我详细介绍一下吗？”

贺雨馨轻声道：“超级市场在国内还是个新生事物，简单说就是一个大卖场，分设入口和出口，里面摆满琳琅满目的各色商品，让顾客随意挑选，然后在出口处统一结算。这让顾客离商品更近，可以上手抚摸和挑选，进一步增强了购买欲。”

“超级市场可以汇集各大优质品牌，集中展示，销售收入先进到经营者的账户，一般协商一个固定结算货款的日期，后付款。这样既可以不花钱就让货物占满经营场地；又可以占压品牌商一段时间的资金；还可以促使各品牌商之间的竞争，经营者从中得利；再有就是可以通过售卖购物卡等形式，提前实现销售收入。这可以说是一举多得的好事，就看谁有魄力，先来吃这第一口螃蟹！”

经过贺雨馨的科普，乐立基本弄明白了开超市的各种好处，他立刻想起行里有一个贷款户——市物资大楼，由于经营不善倒闭了，还欠300万贷款，计入了坏账科目。这个大楼位于市中心，上下有三层，5000多平米，如果开一个超市的话应该足够了。

于是他问道：“你说的这个超市，需要多大面积？”

“3000-5000平米吧。”

“我们行里有一处抵押财产，面积有5000平米，顶着300万贷款，如果你有意向的话可以到现场看看！”

贺雨馨也是个风风火火的性格，两人立马来到了这个物资大楼。

这个大楼位于一个十字路口，周围都是正在兴建的居民区，临街在建的都是二层门市楼，使这个三层的建筑显得鹤立鸡群，非常惹眼。

贺雨馨一眼就相中了这个大楼前面的停车场，那个年代还没有多少私家车，这个停车场建的有点超前，也被时任领导说为败家子。但这个宽敞的停车场，一下子吸引了贺雨馨的目光。

她毫不犹豫地说：“你回头请示一下你们行长，我把这个大楼买下来，你看看需要多少钱？”

乐立赶回行里，当即向杜行长汇报了贺雨馨相中了物资大楼，计划开超市的想法，杜行长很是高兴，他从心里觉得，乐立就是他的幸运之神，自从乐立担任信贷科长后，连续好几个风险贷款得到化解和盘活。这个物资大楼也是他心中的一根刺，如果能够拔出来，那将彻底解决他的心腹大患。

于是他开心地说：“这个物资大楼给咱们顶了300万贷款，还有一点欠息。贺总也是咱们的大客户，我提出两个方案供她选择：第一，把贷款和欠息还清，这个大楼的产权就是她的了；第二，承接贷款和利息，这栋大楼租给她无偿使用，这样可以减轻她的资金压力，从做生意的角度来说，是很划算的。至于其他条件，咱们还可以坐下来商谈，只要这笔贷款能够得到彻底解决，一切都可以谈。乐立，我代表行里就拜托你了，一定要把这个事情办成！”

乐立明白了杜行长的想法，他很快回到了自己的办公室，拨通了贺雨馨的电话，如实转告了杜行长的意见，贺雨馨听后立即回应道：“我不要承接贷款，我要全款买下来！”