第38章 筹建超市 (第2/2页)
他嗫嚅道:“在这个方面,我真的不懂,不知道怎么说才好,你能给我详细介绍一下吗?”
贺雨馨轻声道:“超级市场在国内还是个新生事物,简单说就是一个大卖场,分设入口和出口,里面摆满琳琅满目的各色商品,让顾客随意挑选,然后在出口处统一结算。这让顾客离商品更近,可以上手抚摸和挑选,进一步增强了购买欲。”
“超级市场可以汇集各大优质品牌,集中展示,销售收入先进到经营者的账户,一般协商一个固定结算货款的日期,后付款。这样既可以不花钱就让货物占满经营场地;又可以占压品牌商一段时间的资金;还可以促使各品牌商之间的竞争,经营者从中得利;再有就是可以通过售卖购物卡等形式,提前实现销售收入。这可以说是一举多得的好事,就看谁有魄力,先来吃这第一口螃蟹!”
经过贺雨馨的科普,乐立基本弄明白了开超市的各种好处,他立刻想起行里有一个贷款户——市物资大楼,由于经营不善倒闭了,还欠300万贷款,计入了坏账科目。这个大楼位于市中心,上下有三层,5000多平米,如果开一个超市的话应该足够了。
于是他问道:“你说的这个超市,需要多大面积?”
“3000-5000平米吧。”
“我们行里有一处抵押财产,面积有5000平米,顶着300万贷款,如果你有意向的话可以到现场看看!”
贺雨馨也是个风风火火的性格,两人立马来到了这个物资大楼。
这个大楼位于一个十字路口,周围都是正在兴建的居民区,临街在建的都是二层门市楼,使这个三层的建筑显得鹤立鸡群,非常惹眼。
贺雨馨一眼就相中了这个大楼前面的停车场,那个年代还没有多少私家车,这个停车场建的有点超前,也被时任领导说为败家子。但这个宽敞的停车场,一下子吸引了贺雨馨的目光。
她毫不犹豫地说:“你回头请示一下你们行长,我把这个大楼买下来,你看看需要多少钱?”
乐立赶回行里,当即向杜行长汇报了贺雨馨相中了物资大楼,计划开超市的想法,杜行长很是高兴,他从心里觉得,乐立就是他的幸运之神,自从乐立担任信贷科长后,连续好几个风险贷款得到化解和盘活。这个物资大楼也是他心中的一根刺,如果能够拔出来,那将彻底解决他的心腹大患。
于是他开心地说:“这个物资大楼给咱们顶了300万贷款,还有一点欠息。贺总也是咱们的大客户,我提出两个方案供她选择:第一,把贷款和欠息还清,这个大楼的产权就是她的了;第二,承接贷款和利息,这栋大楼租给她无偿使用,这样可以减轻她的资金压力,从做生意的角度来说,是很划算的。至于其他条件,咱们还可以坐下来商谈,只要这笔贷款能够得到彻底解决,一切都可以谈。乐立,我代表行里就拜托你了,一定要把这个事情办成!”
乐立明白了杜行长的想法,他很快回到了自己的办公室,拨通了贺雨馨的电话,如实转告了杜行长的意见,贺雨馨听后立即回应道:“我不要承接贷款,我要全款买下来!”