第五十七章 五亩地 (第2/2页)
包汉心：“嗯，替我给叔叔阿姨问好！你也得回学校好好上课了，落下不少课程了吧！我这边开始要加班剪辑了！”
“嗯，知道了！”大蜜又对李娇说道：“照顾好包子！”
李娇：“放心了！我天天拽着他上下班！”
…………………………
……接下来的日子包汉心进入了剪辑工作，于有小刘一直跟着粗剪，所以进度非常快。所以又抽时间搬运了两首歌曲交给泉哥公司帮忙制作。
元旦过后，工作室午饭时间。“蜜蜜练习的怎么样了？”包汉心问道。
“放心吧，泉哥都说没问题了！咱俩下午就去录歌吧”大蜜信心十足的说着。
包汉心：“好啊，正好电视剧还差十多集就剪辑完事儿了，正好把歌曲和音乐加进去！”
大蜜：“嗯嗯！”
“是啊，是啊，电视剧我是跟着看的，没有音乐和插曲，总感觉少了些什么！”李娇催促道。
“包子，我年后拍电视剧的歌曲可以给我的闺蜜唱么？”
听到天仙的话，包汉心愣了下问道：“怎么不自己唱了？”
“我就是一般水平啦，还是给专业的人唱比较好！这样我也能专心演戏。”天仙回道。
包汉心：“当然没问题，我过年的时候就写出来给你！”
饭后，包汉心和大蜜三人来到了泉哥工作室准备录歌曲。“谁先来？”泉哥问道。
“我，我练了好久了，是不是泉哥？”大蜜积极的说道。
泉哥忍住笑意说道：“行吧，你先来！”
一遍一遍的停！停！停！终于在第四遍的时候泉哥终于点头了“《最初遇见你》这首歌搞定！”
听到“搞定”大蜜耶了一下，终于解放了！然后对着包汉心说道：“以后的歌曲也给转业的歌手唱吧，感觉太累了，我还是演戏的好！”。
看到大蜜打消了继续唱歌的念头包汉心最开心不过了！于是说道：“行，你说得算！以后想唱歌了我再给你写！”
轮到包汉心唱歌了，《命运》这首歌还好两遍就过了，剩下的靠泉哥他们帮忙修饰一下。
离开了泉哥的公司三人回到别墅时包汉心总觉得有什么事儿没办，围着房子转了两圈后想起来了光顾着电视剧的事儿了，忘记和老周找开发商聊一聊的事儿了！于是拿出手机就给老周打了过去。“喂，老周忙什么呢？”
周结仑：“还能忙什么，这不是春晚二审么！在央妈呢！”
包汉心：“怎么样？”
周结仑：“肯定没问题啊！”
包汉心：“那明天有时间去找一下别墅开发商聊一聊？”
周结仑：“ok！明儿我来找你！”
包汉心：“ok，明儿见！”
挂了电话后，又和物业经理高总聊了下，定下来明天上午见面后，就进了屋子。
“大冷天的，你围着房子转什么？”大蜜问道。
包汉心：“刚才和老周，物业高总通电话了，约好明天去见开发商老板，聊一聊自建别墅的事儿！”
“哇！真的啊！可以设计自己喜欢的风格了！”天仙开心的叫了起来。
大蜜和李娇也开心的叫着。
看着他们开心的样子包汉心说道“你们没事儿可以一起研究研究想要的风格，楼层数。”
看着噔噔噔上楼的三个丫头，包汉心晃着头笑了笑开始做起饭来！
翌日当包汉心和周结仑跟着高总来到房地产公司的大门时候受到了热烈的欢迎！
哦……！
哇…！
一个是最近半年风头正盛，并且专门在本公司开发别墅区拍电视剧，让销售部门乐的见牙不见眼的小包总，另一个更是音乐上亚洲小天王。这两个人的到来！让员工们都围了上来。这时房产公司老板走了出来说道：“热烈欢迎啊！您二位的到来让我们这蓬荜生辉啊！”
这时高总赶紧介绍道：“这位是我们的赵董事长！”
“赵董你好！”
“赵董你好！”
三人握手后，赵董看了眼周围的员工说道：“咱们先谈事儿还是？”
包汉心笑着说道：“当然是先谈事情了，赵董您忙，咱们还是先谈事情。”然后又对周围的员工说道“一会儿和赵董谈完事情，想要签名合影都可以哦！”
好！
“里面请！”
“请！”
四人坐下后赵董开门见山的说道：“包总您之前提过的自己设计别墅方案，我们施工？”
“嗯，是这样的，老周来我这里做客，想要在咱们首都安个家，但是看到咱们小区的风格都差不多，所以想要问下咱们小区接下来的计划有没有定好了风格，再有一点就是我觉得私人订制的方式会让别墅的升值空间更大！”包汉心回应道。
赵董一听有更大的升值空间就来了精神：“哦？您请说！”
包汉心组织了一下语言说道：“我在买咱们别墅之前快把整个首都转遍了，最后才选中了这里。但是您应该也知道我把房子重新大改了一下！效果如何您应该也知道。”
看着赵董的点头包汉心继续说道：“国内我不清楚，但首都内我没有发现有定制别墅的宣传。我把那些红砖绿瓦的别墅定位为第一代别墅，有可能开发商是唱着“莫斯科郊外的晚”上长大的，您觉得呢？”
哈哈～哈哈！
赵董老周他们听完了后都哈哈的笑了起来。想想那些别墅的外观也确实是那种风格的！
包汉心接着说：“第二代别墅就像现在首都市面上的这些各种风格的都有，但是没有一款是更具实用价值的！我觉得咱们要异军突起，就得向着第三代的设计风格努力。一切物态都必须与时俱进，豪宅，也必须从最初的华而不实中转型，延伸至探寻人居真谛和建筑内涵的本质上。这就是别墅定制的魅力。定制别墅，它是这个世界上独一无二的别墅，主人不同，别墅就不同，这就是定制的魅力就是“私人订制”！”。
“私人订制？”赵董问道。
包汉心点了下头说道：“对，就是私人订制！”
“那怎么宣传，买家何在？”赵董又问道。
“咱们先说买家。您那边应该知道已经售罄的别墅购买的年龄平均多大吧？”包汉心问道。
赵董思考了一下转头看向高总，旁边的高总直接说道：“平均年龄在30—40岁左右。”
包汉心说道：“您觉得普通家庭三十四岁的年轻人会买得起别墅么？他们很多都是40岁上下的青年富豪，有些是大财团富豪的“二代公子”，有的则是海归富豪，这些人都有个显着特征，就是学历颇高，且资历不凡。他们的品味，视野，鉴赏能力和审美都会超出平常人很多，您觉得他们会不会有自己独特的审美呢？”
赵董点了下头说道：“小包总您继续…！”
“给您举个例子吧，您知道漂亮国的比佛利山庄吧？那是真正的富豪住宅区，如果您这边能把他那里风格的别墅设计出来，您觉得会有多少人有购买的欲望？漂亮国那里一栋差不多的也要三五千万刀了儿对吧？我们只需要三五千万rmb您觉得好卖么？我们甚至可以更贵一些，宅基地的钱得翻倍甚至更多。”
赵董和高总听完了后眼睛卜灵卜灵的闪着金光！赵董接着问道：“那应该怎么实力操作？”
“三口之家一亩地，三代同堂两亩地，等等！我看过咱们的沙盘模型，有邻水的，有大树环绕的，还有一片山吧？”包汉心问道。
赵董点头示意。
包汉心继续说道：“我们将给予业主极大的空间和自由，按照自己倾慕的方式，从提供的菜单中，选择自己想要的建筑面积和园林占比、建筑风格，法式、北欧、托斯卡纳、西班牙、北美风格、地中海六种风…等等，户型设计中会提供各个不同居住空间也提供少卧室多公共空间、多卧室少公共空间等多重选择，并针对不同的业主的个性化需求，将定制延伸至业主所需的每个细节，领创首都“一亩地独栋定制”之先河。”
“一亩地独栋定制？赵董和高总对视了眼。心想这个词儿好！
“还有就是私密性很重要，有的老板或者有些人想要接待重要客人，坐在青山绿水的幽静典雅空间里谈一些事情。这一小块地皮就值钱了，您是知道的！”包汉心说完就看着三人，没有再言语。
赵董明白了意思就岔开话题问道：“您想要多大的面积的？”
包汉心把手掌张开举了起来！
“五千平有点大啊！”赵董啧啧了两声！
“半山腰，五亩地！和一期最大的那几栋差不多！怎样？”包汉心问道。
“五亩地，小包总你这是要？”赵董问道。
包汉心：“家里情况你们知道！孩子多了好安排。我喜欢打篮球，我准备建一个室内篮球馆，也可以给她们做形体训练！”
这时周结仑说话了：“我也想建一个哦！我打篮球的朋友很多哦。”
“哦？周先生也想要这么大的？”赵董问道。
这么大的？周结仑就问道：“五亩地多少m2啊？”
“三千三百多平米！”高总回道。
“嗯，不错，够用了！”周结仑点了点头。
赵董心里想了想，他们的朋友肯定也是明星老板之类的有这两位打广告，那些人看好了肯定也会过来买。尤其更好一些的地方卖给那些有权有势的人，嘿嘿…！“五亩地一千万怎么样？”
包汉心听完报价后想也没想直接点头说道：“可以！谢谢赵董的优惠！”
“我们也在赌啊，当时拿这么大一块儿地，集团压力也很大，我这次作主给您二位这个价格就是想把名气打出去！”赵董回道。
得了便宜，那得付出一些，于是就问道：“那这个二期项目大概什么时候开始建设？”
赵董想了想说道：年后先把二期的道路先整好，再把湖拓宽一下，怎么也要七八月份了吧！”
想了想工作室的回款速度，包汉心说道：“年后我俩来交地皮钱，怎么样？”
“不急，不急！等道路那些弄好了后，你们过来选地方的时候再交钱就好！再说了快到年底了，账目都已要封账了。明年工程启动了再说！”赵董回道。
包汉心：“那不行，一口唾沫一个钉，您给我们优惠了，我们怎么也得让您放心对吧。那定金总得交！”
“明年我这边开工就给您二位电话，人的影树的皮！您二位我放心！”赵董说道。
包汉心看到赵董坚定的神色也没有坚持，于是说道：“好吧！就按照您说的办！董总您的电话方便给我们一下？到时候我有什么好点子，也可以及时通知您！”
好！
包汉心周结仑赵董三人交换了练习方式，刚准备起身要走。赵董说道：“稍等一下，帮我签几个名字呗？家里孩子们喜欢你俩！”
两人笑着写了一些祝福语，又和赵董高总合了影才离开董事长办公室。又和地产公司的员工拍照签字聊了一会，才离开！
坐在车上的周结仑问道：“你这么急着要给钱做什么哦？”
“这便宜不赶紧拿下，你知道咱们要的这些地明年后年得升值多少哦！到时候别墅五亩地，两亩地都够呛！”包汉心说道。
周结仑惊呆了：“不会吧！”
包汉心在送老周回去的路不停的科普经济与房产的关系，让他如果有闲钱可以投资一下一线城市。嘿嘿！反正又不是炒房，开完演唱会直接回家多好！
再回工作室的路上包汉心给师傅打着电话。包汉心：“师傅回来了没？”
国师：“这两天刚回来，你小子忙什么呢？”
“还能忙什么，剪辑电视剧呢。对了师傅，票房怎样？”包汉心问道。
“哈哈，还不错！咱们国内奔着3亿冲刺呢！”国师回道。
一听这个票房，包汉心就接着问道“那国外呢？”
国师大声的说道：“国外也奔着过亿使劲儿呢！”
包汉心听到过亿愣了下，不对啊，自己记得上世外国票房没那么多来着，这就四五千万吧！但是能从师傅的语气中听出来这个票房是真实的。于是就问道：“师傅，国外的票房怎么那么高啊？”
“嘿，这不正赶上《斯巴达300勇士》上映期间咱们的电影也上映了么！然后国外影迷就讨论着两部电影的战斗场面的熟优熟略！，越讨论看的人越多，那些发行商也适时的挑起来话题，所以票房就冲上来了。你小子还在国外收获了一大堆影迷哦！”国师解释完，顺便调侃了下。
包汉心嘿嘿的笑了下说道：“那就好！只要盈利赚钱就行！那咱们这次应该能够夺回国内票房第一的位置了！”
“也是啊，钱！肯定是赚了，就差国内第一这个位置了。”国师说道。
“师傅你在公司还是在家？我张叔在不在？我给你们出个主意。”包汉心问道。
国师：“在公司呢，你等下我把电话给他…！”