第44章 慈爱的背后 (第1/2页)

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就算这笔钱全赔了，还是跟这三个人有了交情，钱好说，交清的价值更贵。中国就是一个人情社会，只要有了关系，很多事就非常得好办。

只要穆甜甜赔光了，她就不得不回来上班，自己也可以名正言顺地进行商业联姻，这样穆甜甜也无话可说。

商人是最精明的，陈晓东的算盘打得非常响，不得不佩服，这精明真的太能算计了，这种事也能炸出油来。

穆甜甜直接拿到了10,000,000的支票，然后拿着纸票就找到了林总，办公地点自然选择了一个小商铺，这就是炒房团的大本营。

穆甜甜觉得还是需要培养一个自己人，项目经理秦浩第一时间接到了穆甜甜的电话，非常的果断，直接辞职要跟大小姐混。

炒房团资金很快到位，林总亲自坐镇指挥，首先选中了深圳市罗湖区的一个小区，然后通过当地的中介，开始不断地收购这个小区的房子，这个小区金色花园，是一个很大的小区，小区都是板房，有32栋楼，每栋三个单元，一梯两户，房子大部分都是90平的2室两厅，还有部分127平米的三室两厅。

经过半个月的收购，基本上小区所有的对外出售的房子，都到了炒房团的名下，然后自己和自己对敲，像炒股票一样，每隔半个月成交一套房子，成交价格远远高于市场价，把整个小区的房价直接拉高了5000块钱一平米。

穆甜甜非常的担心，这么操作，怎么可能卖得出去，没有想到的是，全款买的房子，拿到房产证之后，就去银行做房屋抵押贷款，因为林总的关系，总是能以很快的速度抵押出100%的房款，其实就是房屋的评估价格高，这样就带到了整体房屋价值的80%，也就是说，这套房子值100块钱房屋的评估价到了120多，甚至￥130，带出80%也就等于贷出了百分之百。

等于是一套房花了一个交易费和税，就拿到了一套房子，以此类推，进行二次抵押，还能抵押出50%的资金，选定广州的一个小区中翠园，继续进行类似的操作。

可以说把杠杆夹到了极致，手里只留下了两个月的还贷款的资金，穆甜甜从来没有遇到过这么疯狂的加杠杆，只要资金链一旦断裂，只能破产资不抵债。

秦浩跟着穆甜甜混，真的没有想到，大小姐这么有魄力，居然敢参与这么疯狂的操作，这要是赚钱肯定赚大发了，这要是亏了，也是血本无归。

中国人的思维非常的奇怪，买涨不买跌，就在这样的行情下，小区突然放出一套房子，售价比市场成交价要低很多，小区的房价是30,000块钱一平米，这套房子能挂到26,000一平米，实际价格是10,000购进的。

购房的心理非常的奇特，今天长200，他要等一等，明天长500他还要等一等，后天赚1000他还要等一等，他选择等待，但房价一骑绝尘，根本没有回落，26,000块钱一平，终于沉不住气了，这是第一套房子交易出去，可以说这一单就赚了很多钱。