第485章 支付公司卖了12亿 (第1/2页)

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宋成玉对红地置业这种拿地不开发的做法颇有微词，但又不好发作，只能等待。

与此同时，他自己也意识到建造一个400多米的维城第一高有些过于高调，以维城当前及未来十年的经济发展看，根本不需要这样一个“鹤立鸡群”的大家伙。

但陈天浩来找自己降低楼高时，宋成玉几乎没做考虑就答应了，唯一的条件是不能低于200米，尽快动工，不能烂尾。

陈天浩带回宋市长同意改动建筑方案的消息后，几个烟市房地产商老板凑在一起商量了一下，决定合伙参与这个项目。

他们一块儿去找毛伟，表达了想投资合作的心愿。

毛伟很快召集了一次会议。

参会人员有陈天浩和烟市几个房地产商老板。

在召集会议前，他已经与陈天浩做了沟通，达成了共识就是尽快开工，不能烂尾。

在修改建筑规划方面，陈天浩则建议红地置业找一个已经建成的200来米的高楼图纸，在上面直接修改。

毛伟跟公司的设计部门研究了一番，拿出了一个最具性价比的方案。

会议上，毛伟开门见山道：“在陈总的帮助下，宋市长已经同意降低楼高，但是有个前提就是项目要尽快动工，不能烂尾。

为了实现项目的最有性价比，也就是为了咱们的利润最大化，我带来了一个之前高楼的资料，大家可以看看，如果觉得差不多，咱们就直接在这个高楼图纸上进行修改。”

说着，毛伟把分装好的资料递给了在座的参会人员。

“这个项目是南方一个省会城市的红地国际中心，塔楼总高度256米，地上46层、地下2层，占地面积约平方米，跟咱们这个项目的占地面积差不多。

主体塔楼分为办公区、酒店区及顶部会所、观光区。

具体楼层的功能，在这里我就不一一展开说了，大家回去后可以慢慢看资料上的说明。

如果按照这栋楼的造价测算，咱们这个项目额总投资在20个亿左右。我觉得这个数字，咱们几家还是能够承担得起的。”

烟市的几个老板互相对视了一下，纷纷点了点头。

毛伟继续说道：“陈总之前已经投入了1个亿，红地置业准备以品牌和商誉入股。我大体测算了一下，你们几位老板再凑1一个亿，咱们的项目就可以启动。”

说到这里，毛伟顿了顿，环视了一下会场，又说：

“不过，这里有个前提，就是需要各位充分利用自己的资源去卖楼！否则2个亿的资金用不了多久就会花光，到时候如果销售情况不好，项目很有可能会面临停工，甚至烂尾。”

烟市几个老板听到这里，又互相对视了一下。

毛伟见状，解释道：“红地置业也会利用自己的资源引入各大商业品牌和高级酒店，也就说，租户大家不用担心，红地置业跟一些品牌有绑定合作。比方说酒店，某一位老板买下了酒店层，红地置业会去帮他对接酒店，会用最短的时间将房子租出去，实现投资利益最大化。

根据以外的经验，酒店层是最好卖的。比较难卖的是写字间，这就需要各位动用自己的人脉了。

比方说，陈总如果能够利用宋市长的关系引入几个金融机构入驻，那么我们就会有现金流入，有了现金流入就能支撑着我们把楼盖完。