第18章 狄仁杰的2大爷,奇兵天降！ (第2/2页)

“季总，这茶淡泊，清澈，入口回甘！”常征转移话题说道

“常总，季总这店您也看了，感觉如何？给我们季总提提建议？”狄仁杰引导大家回到正题上来

“不是季总的问题，长风路离市区太远，房价有点高了！我也说我是做翻新改公寓的，那必须都要重新装修的，所以这房子折旧可能还要狠点！”常征表明了态度，这也确认是问题。

“常总，之前这大面积均价单平能到5000元，我这酒店才卖1400万，单价才和3333元每平。真的很有诚意！“季总满脸真诚

“季总，我也好奇这房价怎么还跌了这么多方便透露么？”常征问道，也是给季总暗示，现在是你着急卖

季总眼神看向狄仁杰，意思是垃圾场的事，这年轻人知道么？狄仁杰摇头，意思是没说，你放心。

“常总不知道啊，我买股票被套的不能翻身，欠高利贷了！这不寻思周转一下么？就急着出手产业了，没有办法啊！”季总满脸苦涩的胡编乱造

“可是真心酒店均价3000每平，季总您给我个下定决心买咱速8的建议？”常征喝着热茶淡淡道

“均价3100每平，总价1300万！常总我们已经拿出了诚意！不行也没办法了。”季总苦涩的说道

“1200万，我也不去看真心宾馆了，现在就签字！”常征故作热血上涌的说道

“1250万，不能让步了”季总道

“那我去真心宾馆再谈谈，我感觉那边还有下潜空间。”常征看了一眼狄仁杰，故作沉不住气的样子

“常总，季总！听我小狄一句，咱看1220万如何？买卖做成就是双赢！别因为一点小钱影响兄弟间的感情。”狄仁杰边一语双关的安抚双方边给双方倒茶。双方都没说话默认了1220万的数字。

狄仁杰邀请双方回到中介拟写合同，来之前常征就说了贷款买，所以狄仁杰也准备了贷款相应材料，也让银行的贷款经理李毅在中介等待了。

经过中介的建议双方都认同了购房定金20万先给季总，如果季总违约不卖了就要赔付3倍罚款反之常征不买同理。

而房产就变成了1200万。二层首付240万交给中介的第三方监管账户，等待银行贷款李毅经理那边发放贷款，由于常征还是大学生国家支持贷款，预计5个工作日完成。到时1200万打给季总一起办理房产过户。常征贷款是正常的4.9利率30年。还起来没压力，毕竟一个月就拆迁了。

合同签完季总就回去安排酒店后续事宜了，因为常征说了过户后直接相互交接关店，毕竟后面不做酒店了。

李毅拿着文件也想走被常征拉住胳膊

“李哥别急着走，我还想再贷款买一个，您看贷款这没问题吧？”常征笑着把狄仁杰建议准备的一万块钱红包塞进李毅大衣兜里

“你可胆子真大，你自己把控好，别断贷了。我有放贷任务，催贷不管我的事！”李毅半提醒半玩笑的说道

“狄店长，你把我跟季总的买卖合同改一个意向合同给真心宾馆的老板发去，给他个报价机会，压力给足点，压压价，让他来店里签合同，我就不去了。”常征转身跟狄店长说道

“好的，常总，我这就去！”狄仁杰头都不回的去打电话了

“李哥，像季总这个我买了1200万有贷款的资产能贷多少钱？”常征看似轻松的问

“那利息就高了！”李毅眼睛一眯看着常征严肃道

“跟我介绍一下，参考参考”常征也变得严肃

“这种1200万二层首付的资产也就能贷个200万，这200万利息在8.9左右”李毅说道

“是四大行么？”常征问

“朋友做，按年借，一年还清。贷一个月也按1年的还。200万利息20万左右。只要你按时还，信誉很好。”李毅耸耸肩

“等房产证下来找朋友帮帮忙，多条朋友多条路啊！”常征感慨的说道

“行！”李毅痛快答道

没一会真心宾馆的老板徐总满脸是汗的就到中介了，因为这徐总是真有贷款还不上了，就特别看重这次生意，为了跟速8抢客户直接1100万报价，常征也没压的太狠，就直接签合同走贷款流程了。首付款220万，定金20万。

两个生意直接花掉500万，中介费23万交房本后给。

徐总走后，常征主动跟李毅交代两个房产证下来要再贷400万，李毅提醒常征别断贷，什么都好说。

中介就会议室里就剩下了常征跟狄仁杰

“我刷下卡，把应该给你的真心酒店的提成10万加新推荐的这个1万奖金给你先”常征没忘记对狄仁杰的承诺

“行，直接Poss机就行”狄仁杰也没客气

“狄店长继续帮我留意，压压价，等两个房本下来我再贷款买！到时我们一起扩大战果！”常征边刷卡边说

“常总真是年少有为，才知道您还在读大三！一定配合好您的收购！”狄仁杰感叹说道，刚才常征办贷款的时候透露了大学生信息，吓了狄仁杰一跳！

“还是要感谢狄店长的二大爷，真是奇兵天降！”常征笑着说道

“小把戏，上不了桌面！常总中午了一起喝点？”狄仁杰邀请道

“下次一定，这次下午真有事！帮我留意，我还会接着买的！”常征郑重的我住狄仁杰的手

“一定！交给我！”狄仁杰也重重的握着常征。

出门的常征小跑着离开了狄仁杰目送的视线

常征边跑边想，今天花了512万卡里就剩22万了。中午买了些饭就上出租车了。