第71章 钱到用时方恨少？ (第2/2页)

作为现在永胜地产的股东之一。黄国涛的确有权利知道这些事情。而且别看那块地只是闲置用地。但也有200亩左右的大小。所以想要把这块地买下来，付出的代价同样不小。

而永胜呢，目前也才只是一个刚刚起步的小公司。

如果随随便便去买一块不知道有任何价值的土地。很有可能会大伤元气。

“怎么说呢？还记得我让你看的公司规划吗？其实那个规划并不是我一个人做的，而是我在首都的一个朋友！对，就是一个朋友！他有一些渠道关系！可以知道一些一般人不知道的事情！

据他所说…，目前这个规划基本上已经确定了下来，最多明年就会开始实施！而且在规划中还新增加了一条南北贯穿的地铁线，而这一条地铁线的必经之地就在那里！”

也不能怪刘胜利总是谎话连篇，毕竟有些事儿真没办法解释。没办法解释，也就只能编造了。于是他的一个首都朋友就此诞生…。

“什么，这个消息确定吗！我们这里会修地铁线！如果真是这样的话，那一块地可就是无价之宝了！”

不管刘胜利的话是不是编造的。但若是真的话。那块地的确就是无价之宝。

也正是意识到了这些，所以黄国涛才显得如此激动！

“消息可以100%的确认！而且据我所知，中业地产可能已经收到了消息！也正在打这块地的主意！如果我们操作的晚一些，很可能就会让他们捷足先登！”

为了增加自己话的可信程度。刘胜利也不管中业地产是不是真的知道什么内部消息。先拿过来做垫背再说。

“这么重要的事情，你为什么不早说！中业的实力可是很强的！要是死磕起来，咱们根本就干不过！不行，这个事咱们的立刻操作！现在我就找人汇总咱们的资产！如果不够的话也得提早做好向银行贷款的准备！”

在这里就需要稍微解释一下目前的土地价格了。

目前地产开发用地价格大概在每亩30万左右。可要比后世动不动一亩就得五六百万便宜的多。

当然那块荒地的价格肯定没有这么高。但保守估计也应该在20万左右。

这么算下来的话，200亩土地就意味着需要4，000万才能购买。

可能有人要问了，刘胜利之前买的那块地不是很便宜吗？40多万就买了十几亩。难道省城和他们县城的差距就这么大吗？

事实上差距当然没这么大。

关键还是土地性质的问题。

刘胜利之前的两块地，毕竟不是真正的买卖土地。

一块是属于倒闭拍卖性质，再加上又是工业用地。价值最多也就4万块钱左右。而且还得承担土地上面废弃建筑的拆除费用。这么核算下来，价格已经不算低了。

而地主爸爸那块地就更不用说了。那个是医疗用地呀。只比农耕地略微高那么一点点。知道农耕地现在一亩多少钱吗？只有1.4万左右。

从这些也能看出来。土地的性质不同，价值到底有什么不同？

但这一次可是真正意义上得买卖土地。而且还是以地产公司的名义去买。那么在购买的时候，自然就已经表明了他的土地性质。

所以200亩土地4000万的价格已经算是很低了。

可问题是就算是这个价格，永胜地产现在也未必拿得出来……。